Was kommt als Nächstes
Wir bauen Mietfluss kontinuierlich weiter aus. Hier siehst du, woran wir gerade arbeiten und was dieses Jahr noch kommt.
Multi-Eigentümer Verwaltung
Verwaltung über mehrere rechtliche Eigentümer
Verwalte deine Objekte über verschiedene rechtliche Strukturen hinweg — egal ob Privatbesitz, GmbH oder andere Rechtsformen. Alle Eigentümer in einer Oberfläche, sauber getrennt und jederzeit im Überblick.
- Objekte verschiedenen Eigentümern zuordnen
- Getrennte Auswertungen pro Rechtsform
- Einfacher Wechsel zwischen Eigentümer-Kontexten
- Unterstützung für Privat, GmbH, KG & mehr
Automatische Indexanpassungen
Benachrichtigungen für Mietindex-Änderungen
Nie wieder eine Indexanpassung verpassen. Mietfluss überwacht automatisch den Verbraucherpreisindex und benachrichtigt dich, sobald eine Anpassung deiner Mieten fällig wird — inklusive Berechnung des neuen Betrags.
- Automatische VPI-Überwachung
- Push-Benachrichtigungen bei Anpassungsbedarf
- Berechnung der neuen Mietbeträge
- Dokumentation aller Indexanpassungen
Betriebskostenabrechnungen
Vollständige BK-Abrechnungen erstellen
Erstelle vollständige Betriebskostenabrechnungen direkt in Mietfluss. Kosten erfassen, Verteilerschlüssel definieren, und fertige Abrechnungen für jeden Mieter generieren — rechtssicher und nachvollziehbar.
- Erfassung aller Betriebskosten-Positionen
- Flexible Verteilerschlüssel (m², Personen, Einheiten)
- Automatische Abrechnung pro Mieter
- PDF-Export der fertigen Abrechnungen
Portfolio Übersicht
Dein gesamtes Immobilienportfolio auf einen Blick
Eine tabellarische Gesamtübersicht deines Portfolios — perfekt für die eigene Analyse und als Unterlage für die Bank. Kaufpreise, Finanzierung, LTV, Quadratmeterpreise und mehr auf einen Blick.
- Kaufpreis & Finanzierung pro Objekt
- LTV (Loan-to-Value) Berechnung
- Quadratmeterpreis-Analyse
- Export für Bank-Unterlagen
- Tabellarische Darstellung à la Soldd
Klingt spannend?
Starte jetzt mit Mietfluss und profitiere als Erster von allen neuen Funktionen, sobald sie verfügbar sind.